2025/01/12
価格：２４，０００，０００円（税込）
物件名／ワイズイン那覇小禄駅前 ５０５号室
★ゆいレール「小禄駅」徒歩３分！
★イオン那覇店に隣接し、利便性が良い立地です！
★お部屋はホテル運営しておりますので居住用の物件とは異なりますが
ホテル売上げ配当金（賃料）を受領する事ができます。 また、オーナー
様は年間１２泊分の無料宿泊が可能です。 収益実績の概算はお問い合わせ
下さいます様お願い致します。
所在地／沖縄県那覇市金城５丁目
専有面積／１９．５㎡（５．８９坪 ツインルーム）
建物構造／鉄筋コンクリート造１０階建（所在階：５階部分）
建築年月／２０２０年５月
管理費／月額１５，２５０円
固定資産税／年額６８．９００円
設 備／沖縄電力・公営上下水道・都市ガス・エレベーター・駐車場
現 況／ホテル客室運営中 引渡し／即
備 考／ホテル賃貸借契約・ホテル資産管理業務委託契約を締結していただきます。
取引態様／仲 介
2024/12/21
★総戸数３００戸のタワーマンション・管理体制良好です！
★内装はフルリフォーム中です！
★南側・東側の角部屋のため陽あたりと眺望は良好です！
★細則に基づきペットの飼育ＯＫです！
所在地／所沢市御幸町
交 通／西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩８分
構 造／鉄筋コンクリート・鉄骨造地下２階付地上３１階建
専有面積／７０．８７㎡ 間取り／３ＬＤＫ 築年月／１９９７年２月
管理費／11,690円 修繕積立金／12,470円 駐車場／空なし
分譲会社／東急不動産（株） 新日本製鐵（株）
引渡し／リフォーム完了後（令和７年２月上旬）
取引態様／専任媒介
現在賃貸中のためオーナーチェンジ物件となります。所在地／狭山市北入曽
交 通／西武新宿線「入曽」駅徒歩約１３分
土 地／１４１．１９㎡（４２．７０坪）
建 物／延１２８．９６㎡（３９．００坪）
構 造／木造２階建 （昭和４４年６月築）
用途地域／市街化調整区域・建ぺい率６０％・容積率２００％ ＊再建築可能です
道 路／北東側４．２ｍ・北西側３．６ｍ
現 況／賃貸中 引渡し／オーナーチェンジ
月額賃料／６５，０００円
現況表面利回り／８．２％
賃貸借契約期間／令和６年２月１日～令和８年１月３１日
敷 金／１ヶ月分預り済
備 考／現況の賃貸借契約は承継していただきます。
★総戸数３００戸の大型タワーマンション
エントランスはオートロックで管理人常駐です！
★３LDK ・東南の角部屋です！
★陽あたり・眺望・風通しは良好です！
★現在空室のため即お引渡し可能です！
所在地／所沢市御幸町１－１６（所在階：９階）
交 通／西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩８分
土 地／所有権（敷地権）
専有面積／７０．８７㎡（２１．４３坪） バルコニー面積／１５．５１㎡
築年月／平成９年２月築 構 造／SRC造地下２階付・３１階建
分譲会社／東急不動産（株）・新日本製鐵（株）
管理会社／ホームライフ管理（株） 管理費・修繕積立金／月額２５，０００円
現 況／空室 引渡し／現況渡し
取引態様／媒介
★伊良部大橋と宮古島を臨める絶景ポイントです！
★近隣には海の駅やホテルが建設されリゾート用地
に適しています！
★南傾斜地のため陽あたりと眺望に優れています！
所在地／宮古島市伊良部字池間添
交 通／宮古空港若しくは下地島空港より自動車利用
土 地／６，５３５㎡ 地 目／畑
道 路／南西側約５ｍ宮古島市道
用途地域／都市計画外無指定・建ぺい率60%・容積率200%
設 備／沖縄電力・公営水道・浄化槽・プロパンガス
＊本地は更地のため敷地内引込はございません。
備 考／本物件の登記地目・現況地目は畑となりますので農地以外の利用
をご検討の際には農地法第５条に基づく農地転用許可が必要となります。
取引態様／媒介
